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Casa semindipendente in vendita

Genova, Via Montelungo - Bavari

€ 850.000

13 locali

13300 Mq

3 bagni

Casa semindipendente in vendita

Genova, Via Montelungo - Bavari

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Rif.: 60880086

Descrizione annuncio

Via Montelungo:

Proponiamo in vendita VILLA TRIFAMILIARE INDIPENDENTE DI 300 MQ INTERNI E 6 CAPANNONI immersi nel verde e nel silenzio, raggiungibili tramite una STRADA CARRABILE e chiusa da un cancello.

La soluzione si presenta divisa in 3 appartamenti, ognuno dotato dell'accesso indipendente.

Appartamento n°1: RISTRUTTURATO, misura internamente 140 mq calpestabili, ed è composta da un DOPPIO SALONE, cucina abitabile con l'accesso al TERRAZZO VIVIBILE DI CIRCA 30 MQ. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali hanno l'accesso ai rispettivi balconi e infine i doppi servizi finestrati.

Appartamento n°2: IN BUONO STATO, misura internamente 85 mq calpestabili, ed è composto dal soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e il bagno finestrato.

Appartamento n°3: DA RISTRUTTURARE, misura internamente 75 mq calpestabili, ed è composto dal soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, rispostiglio, bagno finestrato e TERRAZZO VIVIBILE DI CIRCA 30MQ

Al piano sotterraneo troviamo un BOX AMPIO DI 50MQ e quattro cantine che misurano complessivamente 80 mq.

Nelle immediate vicinanze della triplice abitazione troviamo ben 13.000MQ DI TERRENO di cui 4000mq sono occupati da 6 capannoni di varie metrature:

668 mq

689,82mq

1200mq

1103,52mq

350mq

Sugli edifici esistenti sono consentiti interventi di risanamento, accorpamento e frazionamento secondo gli indici di edificabilità.

E' consentita la realizzazione di parcheggi pertinenziali, pubblici esercizi (es. bar, ristoranti, caffetterie), appartamenti e molto altro.

Per ulteriori informazioni sulla parte commerciale contattare il seguente numero 0106359326

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Caratteristiche

Rif.:

60880086

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 850.000

Rata mutuo

€ 4.101 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

194.58 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.99 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1972

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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