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Quadrilocale in vendita

Genova, Via Giulio Tanini - Borgoratti

€ 169.000

4 locali

103 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Giulio Tanini - Borgoratti

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Rif.: 60881268

Descrizione annuncio

Via Tanini:

BALCONATA AD 'L' PANORAMICA - OTTIMA LUMINOSITA' - DA PERSONALIZZARE

Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona comoda a mezzi e servizi nel cuore di Borgoratti a due passi da Piazza Rotonda.

L'immobile è sito al secondo piano come se fosse un terzo di un palazzo in buono stato, dotato di ascensore.

Oltrepassando l'ingresso alla genovese troviamo la zona giorno con cucina abitabile con annesa la sala pranzo dalla quale si ha il doppio accesso alla PANORAMICA BALCONATA AD ' L ' CON VISTA APERTA.

La disposizione dei locali permette ampie soluzioni di personalizzazione e quindi la possibilità di creare l'open space o una TERZA CAMERA a seconda delle esigenze.

La zona notte è composta dalle due camere da letto e dal bagno finestrato con vasca e doccia.

L'appartamento gode di OTTIMA LUMINOSITA' grazie alla doppia esposizione SUD-OVEST.

Adiacente al palazzo vi è un'area condominiale con disponibilità di posti auto non assegnati ma usufruibili dai condomini.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

stazione di Genova Sturla

1,2 Km

stazione di Genova Quarto

2,1 Km

Tanini 4 / Pica

60 m

Tanini 3 / Pica

110 m

Ricariche auto elettriche

Genova Torricelli | EnelX

330 m

DriWe Naturasì Genova

650 m

Genova Bainsizza | EnelX

690 m

Genova Borgoratti | EnelX

860 m

Genova Isonzo | EnelX

910 m

Scuole

Scuola elementare di Stato Jessie Mario

230 m

Scuola Media Statale 'Boccanegra Enrico' - succursale

280 m

Istituto Tecnico Superiore Statale Majorana-Giorgi

440 m

Scuola Elementare di Stato A. Silvio Novaro

580 m

Giovanni Lombardo Radice

620 m

Farmacia

Farmacia Cadighiara

250 m

Farmacia San Rocco

530 m

Parafarmacia Dottoressa Vassallo

600 m

Parafarmacia esigenza salute

610 m

Farmacia Sapeto

640 m

Ospedali

ospedale San Martino

1,4 Km

Ospedale Pediatrico Giannina Gaslini

1,5 Km

Casa di Cura Villa Montallegro

2,0 Km

Clinica Villa Serena

2,4 Km

Supermercati

Basko

220 m

Carrefour Express

230 m

Metà

510 m

Sapeto Market

610 m

Ekom

660 m

Negozi

320 m

Il Brucomela

540 m

Panificio Campo di grano

580 m

Panificio Sapeto

680 m

Panificio Spiga d'oro

820 m

Bar

270 m

Pasticceria artigianale Camelia

550 m

Bar Operosi

620 m

Le Tentazioni

760 m

Bar Saverio's Angels

810 m

Ristoranti

Trattoria Pizzeria da Pino

120 m

Ristorante Pizzeria Del Giò

520 m

Ristorante Le Casette

590 m

Ristorante dal Moro

680 m

La Terrazza di Milly

780 m

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Caratteristiche

Rif.:

60881268

Piano:

2 di 4 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 169.000

Rata mutuo

€ 815 / mese

Spese annue

€ 2.200

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Centralizzato Balcone Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali sala da pranzo Locali soggiorno Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

109.08 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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